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金辉天鹅湾
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31407元/㎡ 8月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 仓山 浦上大道
  • 详细地址:浦上大道
  • 建筑类型: 小高层
  • 物业费用: 1.40元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.68
  • 物业类型: 普通住宅
  • 绿  化  率: 46%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 970个,地上停车位约770,地下200个
  • 开  发  商: 福州融辉房地产有限公司
  • 物业公司: 福州融侨物业管理有限公司
在售房源 79套 在租房源 283套

小区介绍

金辉天鹅湾项目位于金山浦上高尚居住板块,项目占地223.5亩,总建筑面积25万㎡。由26幢1118层小高层、高层住宅和9幢4.5层花园洋房等多种产品形态构成。容积率1.682,建筑密度仅为16.4%。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。是金辉集团步入“高端人文产品,复合型社区开发”研发道路的标杆之作。主力户型两房半、两房主力面积:30140平米项目依地块特征打造的 “L”型水系景观和利用市政规划绿地打造的天鹅湾专属城市艺术广场是金辉天鹅湾的“奢实主义生活观”体现。醇美西班牙风格建筑独树一帜。并获得全球华人地产大奖07中国最佳建筑规划大奖。奢华品味,精实品质

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专家解读

  • 经纪人头像
    陈浩强
    13123256515
    三十行房产 2016-12-09
    小区户型
    两梯四户、两梯三户、两梯两户,47㎡-220㎡,基本户型都是南北通透,少数小户型朝南。
    生活配套
    两公里内有万达广场、乐购、金山公交总站。小区后门就是仓山第三中心小学。
    小区不足
    人车分流还做的不够完善,小区内花草树木很多,夏天蚊子会比较多
  • 经纪人头像
    林洲
    13635226606
    福家房产 2018-08-13
    小区户型
    户型多数小户型为主,由高层和洋房组成,从48平方到264平方,基本户型都是南北通透,少数小户型朝南。
    生活配套
    社区东门出来300米是乐购,可购买日常生活用品。北门出来400米是刘宅市场,买菜生活便利。
    小区不足
    车位比较紧缺,没有人车分离。租客多,比较杂。
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